- 765 000 € *

Dans un immeuble ancien, bel appartement LUMINEUX de 86,5 m2 au deuxième étage entièrement rénové par un architecte avec des materiaux de qualité est parfaitement adapté à une famille. TRIPLE EXPOSITION.
Il comprend une entrée, un grand salon avec cheminée ouvert sur une cuisine, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain et deux toilettes indépendants. Nombreux placards.
Les parquets point de Hongrie et moulures confèrent à cet appartement un charme fou.
Idéalement situé dans le quartier Notre Dame, vous êtes à deux pas de tous les commerces, de la gare Rive Droite ou Rive Gauche ou encore à 10 minutes à pied de la gare Chantiers. Vous trouverez aussi les écoles maternelles et primaires en bas de l'immeuble, le collège Nolhac à 10 minutes à pied et tous les lyçées versaillais sont accessibles facilement.
Une cave et un local vélos s'ajoutent au bien.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2400 €. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,5% ( 20 000 euros ) Prix honoraires inclus : 765 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36 . Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard: entre 1050 et 1470 euros par an. Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021.
Diagnostics du 19/02/2023 Réf annonce : 547
Côté Clairière - 78120 Rambouillet Garantie Financière SOCAF RCS: 504 608 936 -Carte professionnelle CPI 7801 2018 000 035 770 délivrée par la CCI Paris Île de France. Annonce écrite sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Col, agent commerciale de Côté Clairière, inscrite au RCS de Versailles
n°797798964.