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GALLARDON (28320)

Exclusivité En plein cœur du village historique de Gallardon, au calme, belle MAISON DE VILLE de 200m² rénovée avec goût, élevée sur de magnifiques caves voutées - 4 chambres très spacieuses et 1 Bureau avec cour et jardin clos sans vis à vis.?Venez découvrir cette maison ou le charme de l’ancien se mêle avec une rénovation contemporaine.?Au RDC vous entrez dans une grande salle à manger ouverte sur le salon avec insert et son mur en colombage, une cuisine aménagée équipée avec vue sur le jardin. Arrière cuisine. Salle d’eau et wc. Cellier, grande cave voûtée. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres spacieuses de -20m²/17m²/ 15m², un bureau, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Accès à 1 grenier aménagé de 17m² avec velux, électricité, chauffage. Au 2e étage magnifique chambre de 56m² avec de belles poutres.?A l’extérieur cour avec jardin clos et sans vis-à-vis joliment arboré. Parcelle de 289m². Dépendance. Magnifiques caves et puit. Maison coup de cœur. Tous commerces à proximité. Fibre.?
Ref annonce : 472
Prix Net Vendeur 345 000 €
Prix Frais d’agence inclus 363 000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur 18 000€
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,22% TTC
Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Côté Clairière - 78120 Rambouillet Garantie Financière SOCAF RCS : 504 608 936 -Carte professionnelle CPI 7801 2018 000 035 770 délivrée par la CCI Paris Île de France.
Annonce écrite sous la responsabilité éditoriale de Olivia Lenormand, agent commerciale de Côté Clairière, inscrite au RCS de Versailles n°819 147 166

* Honoraires : 5.22% TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires).

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